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沌口沌阳大道地铁口+首付30万商业街铺+配套成熟

首次发布时间:2018-07-10
更新时间:2018-08-05
房源编号:25871279
售价 230 房贷计算器
单价 46000元/㎡
商铺类型 综合体
商铺状态 闲置中
店铺面积 50㎡
税费 --
产权概况 产证齐全
项目名称 健龙果岭公元
位置 武汉经开 - 沌口  经济开发区东风大道与车城大道交汇处
  • 商铺描述
  • 商铺图片
  • 项目信息
  • 周边配套
该房源已出售

商铺配套

  • 停车位

健龙天地


健龙果岭公元·沌口天地

沌口核心地铁小商铺

租户已定等你做房东

户型:25-*㎡

单价:2-5万

总价:30w起

首付:5成

产品类型:街区商业、集中商业

层高:5.1-5.7m

交房:2018年12月31日

价值卖点:

1️、紧邻地铁3、6号线、有轨电车已开通。

2️、纵览来自王家湾、王家墩、万达等众多商圈的庞大地铁客流。

3️、打造创新型双首层体验式商业,专业团队统一招商与运营,商铺稳步*。

4️、目前雅诗阁、漫咖啡、汉鲜生、四点半学校等众多品牌商家已经领衔入驻。

5️、创新型双首层设计,商业人流动线交织,业态*,提升商业更高附加值,四面临街助力财富*!


Ø 规划利好:*开发区,300余万平方米新中心

Ø 地段优势:立足东风大道*轴,衔接各大商圈

Ø 交通优势:高架成环,3/6号线地铁交错,交通便捷,*

价值一、规划利好:

武汉经济开发区是湖北七大*经济技术开发区之一,产业特色鲜明,产业链条完整,形成了汽车、电子电器两大支柱产业和印刷包装、食品饮料、生物医药、新能源新材料四大优势产业,区域价值比肩光谷!

早在2013年区域规中,政府提出“*百亿造城,拟建300万方生活商务社区”的目标,并启动“四大项目”,分别为三大城市交通要道建设,一片旧城改造计划;其中,三大交通要道建设分别是东风大道快速化改造、三环线西段综合改造和修建军山大道,总**亿元,串连汉阳、武汉开发区、蔡甸和汉南,成为“大汉阳”地区未来共有重要城市干线,为三个区的经济互通奠定基础。

其次是优越的地段条件,本案紧邻的东风大道可以说是汉阳**轴,南北沿线串联着汉口、汉阳及沌口的各大商圈,它在衔接商业价值的同时,也带动了沿线高品质住宅及公寓产品的快速*,就如同汉口的解放大道和光谷的关山大道,带动沿线城市核心地标的快速成型,东风大道作为沌口城区*重要的交通主动脉,也将是带动区域发展的核心主轴。

本案所处的郭徐岭片正位于这条*商业主轴线上,与约70万方王家湾商圈形成哑铃状的商业经济带,由北向南,融为一体,37万方永旺梦乐城 ,经开万达商圈,金凯购物中心直接形成百万方大汉阳商圈,成为汉阳区域中心商圈集中地,价值不言而喻;

价值三、交通便捷:

提到地段,交通条件同样重要,您应该看得到,健龙果岭公元是区域内首屈一指的交通大盘,汇聚了”快速化交通、城市轨道交通及公共交通”三大交通体系于一体。

快速交通方面:前面提到东风大道高架,东风大道是武汉“五环十三射”中的“一射”,是大汉阳地区的重要交通主轴。

轨道交通方面:作为区域内唯一的地铁口物业,本案轨道交通条件同样优越。地铁3号线起于沌阳大道站,*本案主出入口仅300米*,3号线沿线向北行经开万达、王家湾摩尔城、菱角湖万达等繁华商圈,终点到达汉口三金潭站。

城市公共交通方面,项目附近拥有10多条公交线路。可通达武汉三镇的208,596,335,769路公交。其中208路可直达汉阳王家湾摩尔城商圈、武广商圈;596路可达武昌群光、亚贸、中南商圈;585路可到汉口江汉路商圈。双轨交通 *主轴的组合,让健龙果岭公元的交通优势无可比拟,也促使本案成为沌口**前景的地铁口物业。

(一) 、开发商背景展板介绍:

1.开发商企业文化与背景

2.项目遍布武汉三镇、经典住宅

3.实力雄厚、运营能力

商业体的运营能力,决定商业价值。买商铺就是要赚钱,赚钱就是要有足够的租金支持,因此一个强大的运营团队尤为重要。健龙天地开发商团队重金聘请“南国”和“万达”的专业运营团队来做项目的后期商业运营,为的就是保证项目的后续发展,提升项目的*空间,保证客户的*。

1. 规模体量、人口基数、

2. 整体定位、分别定位、业态品牌

(重点介绍项目区位规模体量)我们现在所在的位置,东临东风大道,南靠车城大道,西面联城路,北至郭蔡路,整个项目地处东风大道和车城大道两条主干道的*十字轴交汇处,项目总占地约5.3万方,总建面约20万方,由8.2万方高档住宅、以及约11.8万方商业两个部分组成,由湖北健龙房地产开发有限公司倾力打造。

预计商业在2019年6月30日全线开业,按片区人口普查推断,开业当日能有约5万客流,每日稳定客流能有2-3万人,健龙天地未来将会非常成熟,商机不可估量。

依托经开发展的强势利好,整个区域还将形成四个中心:政务中心(市民之家)、公共活动中心(武汉体育中心)、文化中心(车都职工文化活动中心)、商业中心。我们项目将成为经开区域的四心之核心—商业中心。作为经开片区为数不多的综合体,本项目在规划方面以打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体,并且随着主力店——世界*500强新加坡凯德集团旗下雅诗阁的强势入驻,项目建成后将成为区域内规模全、功能多、档次*的商业中心。

本项目作为这样一个商业中心,目前片区已有30万常住人口为依托。据不完全统计至2020年可达到65万人口。

(整体定位、主力业态)本项目的整体定位为区域型综合体,在规划方面健龙打造集购物、休闲、娱乐、餐饮、教育、儿童、办公及停车八大功能为一体,因为对健龙天地发展潜力的认可,目前已经拥有世界*500强新加坡凯德集团旗下全球知名公寓品牌——雅诗阁盛捷服务公寓及武汉*标准化生鲜超市“汉鲜生“。

(主力店对本案的选择)他们为什么会选择进驻我们项目呢?这些企业都经过为期至少半年的考察才定此地,项目主力店雅诗阁盛捷服务公寓和汉鲜生选址之所以在本案,原因是因为健龙天地具备他们选址的所有标准及要求:

比如地段:城市交通十字路口处,交通方便,临近公交车、地铁、有轨电车;

人口密集、居住密集、购买力强、食品消费力高;

商业缺乏,发展潜力大的区域且没有强大的竞争对手

停车场地要求:至少 400 个机动车停车位(我们600多个商业停车位)

(规划特色及各区业态品牌)健龙沌口天地的商业规划很有特色,商业是街区加盒子形态商业(指着沙盘)5栋、7栋、8栋、11栋为街区型商业、9栋、10栋为集中型商业,两个大型集中商业体位于项目东侧,并且是独特的双首层商业体,通过上下层两层广场、水景的错落设计,形成四面——双层临街商业,五栋街区商业位于项目西侧,2个形态的商业与上下两层中心广场形成一个围合商业中心,并且商业体之间通过若干连廊连接,使消费人群在项目内部充分流动,形*流聚集点。

商铺图片

项目信息

  • 小区名称 健龙果岭公元 
  • 地址 经济开发区东风大道与车城大道交汇处 
  • 所属区域 武汉经开 
  • 开发商 武汉和浦置业发展有限公司 
  • 附近地铁 3号线-沌阳大道      
  • 物业公司 湖北健龙物业服务有限公司 
  • 物业类型 住宅 
分期信息
健龙果岭公元
  • 健龙果岭公元
  • 占地面积 52,147㎡
  • 建筑面积 163,742㎡
  • 容积率 3.14
  • 绿化率 35.0%
  • 公摊 --
  • 物业费 2.5元/㎡.月
  • 竣工日期 --
  • 产权年限 40年
  • 户数 1376
  • 车位数 1801

周边配套

  • 地图交通
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 餐饮
  • 购物
  • 环境

  • 亿房武汉晚报店

快速入口