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武汉49中旁临街住宅底商 成熟小区底商 业态不限+满足一家老小不同年龄段的消费需求

首次发布时间:2017-12-02
更新时间:2018-05-09
房源编号:24784564
售价 256.3 房贷计算器
单价 38253元/㎡
商铺类型 社区商业
商铺状态 营业中
店铺面积 67㎡
税费 卖方承担
产权概况 产证齐全
项目名称 中交江锦湾
位置 青山区 - 红钢城  青山红钢二街13号(49中旁)
  • 商铺描述
  • 商铺图片
  • 项目信息
  • 周边配套
该房源已出售

适合经营

  • 酒楼餐饮
  • 美容美发
  • 服饰鞋包
  • 百货超市
  • 电子通讯
  • 生活服务
  • 汽修美容
  • 休闲娱乐

商铺配套

  • 煤气/燃气
  • 冰箱
  • 热水器
  • 电梯
  • 停车位
  • 空调

1、互联网+滨江商务综合体是什么意思?

答:青山区是历史比较久远的工业区,以武钢、一冶、石化等重工业为代表的重工业区,时代发展产能技术落后的重工业已经不能成为青山经济发展的标杆,在青山区政府的领导下,青山区谋求转型,提出互联网+青山滨江商务区概念,我们项目正是青山区政府打造的第一个公园商街,观江Mall、全能公寓为一体的全方位一站式社交生活商务新中心。

2、5.5互联网产业园是什么?

答:5.5互联网产业园是在青山区委、区政府的领导下,由5.5团队与青山区科技局、中交地产联手打造的互联网主题产业园区。园区一期规划总面积3万㎡,打造互联网创新基地;计划引入企业100余家,提供就业机会3500多个,创造年产值将近百亿;园区已完成招商企业40家,众创空间入驻团队20个,办公卡位80个。

3.项目占地面积是?总建筑面积是?

答:占地面积是51557.82㎡,总建筑面积是253746.05万方

4、建筑采用结构?

答:框架剪力墙结构

5、地下车位多少层?出入口共有多少个?共有车位多少个?? 答:两层(负一层、负二层),出口有3个, 车位1200个

6、商铺土地年限?

答:40,从2012开始

7、商铺主力面积是多少?

答:街铺44-788平,集中商业51-371平米;

8、*方式有几种?每一种*方式的折扣为多少?

答:*方式有两种:一次性*与按揭贷款;目前暂定一次性*99折、当天下定99折、按时签约99折;

10、集中商业商铺公摊多少? (等平面图)

11、商铺的价格区间?

答:街铺1.9万到3.0万 集中商业1.5万到3.6万

13、商业产权40年到期后如何*?

答:目前物权法规定产权自动续期。

14、集中商业前面的滨江公园及临江大道什么时候完工?

答:滨江公园主体施工已接近尾声,目前正在进行绿化及内部道路硬质铺装,预计今年6月可全部完成。临江大道至建十部分已经通车,目前在进行建十至建十一部分的施工。

15、滨江商业综合体的优势是什么?

答:业态丰富,集吃喝玩乐购商务社交于一体,资源共享,汇聚八方人气,享受一站式便利生活。可以说只要您来中交·锦立方便可以满足一家老小不同年龄段的消费需求。可以改变商业格局,提升城市形象,为政府提供持续税收,同时创造大量就业岗位。

16、集中商业有统一运用管理吗?

答:有,我们商管公司有统一的运营管理,将会对商业进行统一包装推广、宣传服务、经营管理等,形成统一有序的强大商业竞争力,保证项目整体运营。

17、集中商业商铺能贷款吗?首付多少成?

答:能贷款,首付约6.5成。

18、贷款银行是哪家银行,贷款利率是多少?

答:目前有中国银行和建设银行。中国银行利率上浮50%,首付50%。建设银行利率上浮30%,首付70%。另汉口银行和兴业银行在谈,上浮15%,贷50%。

19、三年运营的商铺,交付给业主的时候有无其他费用?

答:三年以后即(2020年1月1日)运营商铺即交还给业主,商铺交付给业主不会产生其他费用


商铺图片

项目信息

  • 小区名称 中交江锦湾 
  • 地址 青山红钢二街13号(49中旁) 
  • 所属区域 青山区 
  • 开发商 中交地产武汉开发有限公司 
  • 附近地铁 --  
  • 物业公司 中国房地产开发集团公司 
  • 物业类型 住宅 
分期信息
中交江锦湾一期
  • 中交江锦湾一期
  • 占地面积 250,000㎡
  • 建筑面积 950,000㎡
  • 容积率 3.8
  • 绿化率 35.0%
  • 公摊 --
  • 物业费 2.1元/㎡.月
  • 竣工日期 --
  • 产权年限 70年
  • 户数 1201
  • 车位数 1240

周边配套

  • 地图交通
  • 交通
  • 教育
  • 医疗
  • 餐饮
  • 购物
  • 环境

  • 亿房武汉晚报店

快速入口